Estimation théorique
Les Burets,62142 Longueville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Burets,62142-Longueville indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alincthun (62022), comprenant 333 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alincthun (62022), comprenant 333 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-07 | 11 | CHE DES BURETS | 5 | 130 | 1360 | 260000€ | 2000€ |
2021-04-01 | 7 | CHE DES BURETS | 6 | 140 | 769 | 185000€ | 1321€ |
2021-10-05 | 11 | RUE AU BOIS | 4 | 73 | 890 | 160000€ | 2192€ |
2023-03-09 | 22 | CHE DES BURETS | 2 | 90 | 1280 | 251000€ | 2789€ |
2022-07-01 | 24 | RUE AU BOIS | 5 | 102 | 2770 | 220000€ | 2157€ |
2019-11-18 | 33 | CHE DES BURETS | 3 | 81 | 1000 | 185000€ | 2284€ |
2023-03-29 | 33 | CHE DES BURETS | 4 | 139 | 1000 | 272245€ | 1959€ |
2019-09-27 | 28 | CHE DES BURETS | 8 | 184 | 1025 | 335834€ | 1825€ |
2020-09-04 | 9 | IMP COURQUIN | 4 | 97 | 580 | 167000€ | 1722€ |
2022-07-28 | 9 | IMP COURQUIN | 4 | 97 | 580 | 314165€ | 3239€ |
2022-01-17 | 5 | LE HAMEL | 3 | 131 | 560 | 285000€ | 2176€ |
2019-09-12 | 48 | RUE DU HAMEL | 3 | 95 | 1765 | 240000€ | 2526€ |
2022-04-19 | 39 | RTE DE LONGUEVILLE | 4 | 120 | 1195 | 243860€ | 2032€ |
2021-10-14 | 28 | RUE DE LA BASSE PIERRE | 3 | 74 | 3760 | 30000€ | 405€ |
2022-02-23 | 22 | RUE DU CHATEAU | 6 | 101 | 865 | 160000€ | 1584€ |
2020-10-20 | 8 | RTE DE LA ROBACHE | 7 | 144 | 1000 | 250000€ | 1736€ |
2022-02-11 | 2 | RTE DE LA ROBACHE | 6 | 130 | 1160 | 208000€ | 1600€ |
2020-05-28 | 72 | RTE D HENNEVEUX | 6 | 128 | 1200 | 208500€ | 1629€ |
2020-09-04 | 27 | RTE D HENNEVEUX | 3 | 54 | 475 | 125000€ | 2315€ |
2019-08-30 | 86 | RTE D HENNEVEUX | 4 | 100 | 263 | 157000€ | 1570€ |
2020-02-03 | 88 | RTE D HENNEVEUX | 2 | 72 | 750 | 231800€ | 3219€ |
2021-03-17 | 810 | RTE DES COMMUNES | 4 | 119 | 1458 | 209000€ | 1756€ |
2021-01-07 | 1 | RTE DE BOURNONVILLE | 4 | 96 | 1082 | 217300€ | 2264€ |
2021-07-30 | 7 | CHE DES COMMUNES | 5 | 116 | 1724 | 253300€ | 2184€ |
2019-10-30 | 55 | IMP DU MONT | 8 | 159 | 630 | 303250€ | 1907€ |
2019-08-05 | 5 | RTE DE BOURNONVILLE | 2 | 87 | 594 | 195000€ | 2241€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DE LA COQUERELLE | 5 | 149 | 1000 | 320000€ | 2148€ |
2021-06-29 | 2 | RTE DE LONGUEVILLE | 4 | 128 | 1076 | 134000€ | 1047€ |
2020-04-29 | 165 | RTE DES AULNES | 5 | 132 | 1000 | 172000€ | 1303€ |
2019-10-03 | 21 | RUE DE LA COQUERELLE | 7 | 148 | 1000 | 180000€ | 1216€ |
2021-08-27 | 23 | RUE DE LA COQUERELLE | 5 | 104 | 1500 | 205000€ | 1971€ |
2022-06-09 | 10 | IMP DE LA TERRE PERONNE | 5 | 120 | 240 | 345000€ | 2875€ |
2021-08-25 | 25 | RUE DE LA COQUERELLE | 4 | 97 | 1004 | 267500€ | 2758€ |
2021-04-30 | 29 | RUE DE LA COQUERELLE | 8 | 215 | 827 | 293000€ | 1363€ |
2020-10-09 | 25 | RUE DE LA COQUERELLE | 3 | 115 | 1000 | 209000€ | 1817€ |
2022-09-12 | 90 | RTE DE HENNEVEUX | 4 | 96 | 1000 | 195000€ | 2031€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE LECALIPE | 3 | 92 | 1000 | 273950€ | 2978€ |
2019-07-01 | 64 | RTE DE L'EGLISE | 2 | 68 | 840 | 203600€ | 2994€ |
2021-06-09 | 57 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 113 | 1235 | 209000€ | 1850€ |
2023-02-23 | 56 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 90 | 1817 | 246000€ | 2733€ |
2021-01-28 | 45 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 100 | 1135 | 145900€ | 1459€ |
2019-07-25 | 185 | RTE D HENNEVEUX | 4 | 65 | 100 | 60000€ | 923€ |
2021-08-30 | 28 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 116 | 1000 | 242000€ | 2086€ |
2022-07-22 | 69 | RTE DE BRUNEMBERT | 4 | 102 | 1000 | 195000€ | 1912€ |
2021-03-17 | 30 | RTE DES COUPELLES | 3 | 77 | 882 | 100000€ | 1299€ |
2020-11-07 | 24 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 163 | 1560 | 120000€ | 736€ |
2022-01-11 | 21 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 112 | 620 | 120000€ | 1071€ |
2023-03-31 | 90 | IMP DES MAROTAINES | 4 | 72 | 939 | 93000€ | 1292€ |
2021-07-23 | 11 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 98 | 822 | 240000€ | 2449€ |
2023-03-20 | 510 | RTE DE SAINT FOLQUIN | 5 | 124 | 775 | 261600€ | 2110€ |
2022-06-01 | 57 | RUE DE LA BRIQUE | 5 | 82 | 160 | 124000€ | 1512€ |
2022-10-19 | 9 | RTE DE DESVRES | 5 | 138 | 1000 | 220000€ | 1594€ |
2021-07-20 | 600 | RTE DE SAINT FOLQUIN | 4 | 125 | 2185 | 206140€ | 1649€ |
2019-07-26 | 700 | RTE DE SAINT FOLQUIN | 4 | 105 | 1000 | 201000€ | 1914€ |
2022-02-11 | 670 | IMP DE LA RUE DE GUERRE | 3 | 80 | 0 | 165000€ | 2063€ |
2021-12-18 | 220 | RTE DE BELBE | 4 | 100 | 4984 | 185000€ | 1850€ |
2022-09-21 | 1700 | RTE DES AULNES | 4 | 80 | 176 | 95000€ | 1188€ |
2019-12-16 | 55 | RTE DE BOURNONVILLE | 4 | 75 | 520 | 86500€ | 1153€ |
2022-05-17 | 1750 | RTE DES AULNES | 4 | 101 | 620 | 295000€ | 2921€ |
2022-09-30 | 49 | RTE DE BOURNONVILLE | 5 | 68 | 1160 | 253000€ | 3721€ |
2022-10-14 | 15 | RUE DU BLANC MONT | 7 | 145 | 2513 | 102000€ | 703€ |
2020-12-30 | 16 | RUE DU BLANC MONT | 4 | 73 | 174 | 92500€ | 1267€ |
2019-11-14 | 28 | RUE DU BLANC MONT | 4 | 73 | 216 | 92500€ | 1267€ |
2022-12-27 | 2 | RUE PRINCIPALE | 4 | 70 | 194 | 75000€ | 1071€ |
2020-12-10 | 40 | RTE DE DESVRES | 4 | 101 | 168 | 140000€ | 1386€ |
2021-03-02 | 24 | RTE D HENNEVEUX | 5 | 127 | 1000 | 228500€ | 1799€ |
2022-11-03 | 38 | RTE DE DESVRES | 4 | 109 | 1250 | 210000€ | 1927€ |
2022-08-02 | 7 | RUE PRINCIPALE | 3 | 71 | 349 | 125000€ | 1761€ |
2021-03-22 | 49 | RTE DE DESVRES | 6 | 186 | 1585 | 358000€ | 1925€ |
2019-10-30 | 10 | RUE DE LA TIREE | 4 | 80 | 415 | 210000€ | 2625€ |
2022-09-30 | 86 | RTE DE BOURNONVILLE | 3 | 97 | 602 | 175000€ | 1804€ |
2022-03-30 | 1633 | RUE PRINCIPALE ( CD 215 ) | 5 | 90 | 3408 | 237750€ | 2642€ |
2021-12-10 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 88 | 454 | 214500€ | 2438€ |
2022-04-12 | 2 | RUE DU CANTINARD | 4 | 90 | 725 | 100000€ | 1111€ |
2021-09-08 | 27 | RUE DE LA TIREE | 5 | 127 | 3000 | 235000€ | 1850€ |
2021-01-27 | 4 | IMP DU BOUTILLER | 3 | 99 | 593 | 75000€ | 758€ |
2021-10-22 | 66 | RTE DE DESVRES | 5 | 108 | 3610 | 220000€ | 2037€ |
2022-08-02 | 3 | RUE DU MARAIS | 3 | 129 | 2326 | 176000€ | 1364€ |
2023-06-30 | 6 | RUE DU MARAIS | 3 | 100 | 1735 | 105000€ | 1050€ |
2021-09-08 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 1522 | 255000€ | 2125€ |
2023-05-31 | 13 | RUE DU CANTINARD | 3 | 78 | 565 | 163000€ | 2090€ |
2020-03-06 | 2 | RTE DE BOURSIN | 4 | 171 | 1000 | 230000€ | 1345€ |
2021-09-06 | 55 | IMP DE LA LIANE | 6 | 110 | 450 | 210000€ | 1909€ |
2022-05-23 | 84 | RTE DE DESVRES | 7 | 168 | 8314 | 771750€ | 4594€ |
2019-10-22 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 59 | 888 | 130000€ | 2203€ |
2022-08-19 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 895 | 227000€ | 1816€ |
2020-07-02 | 11 | RUE DE L EGLISE | 2 | 67 | 460 | 161000€ | 2403€ |
2021-07-09 | 17 | RUE RENARD | 3 | 79 | 1010 | 190000€ | 2405€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 2190 | 190000€ | 1919€ |
2020-11-02 | 24 | RTE NATIONALE | 1 | 60 | 345 | 162000€ | 2700€ |
2021-09-24 | 27 | RUE DU HAMEAU MERLIN | 6 | 142 | 850 | 120000€ | 845€ |
2022-08-31 | 39 | RUE DU COMMUNAL | 9 | 360 | 750 | 400000€ | 1111€ |
2021-01-04 | 73 | RUE DU PONT DE QUESQUES | 5 | 149 | 833 | 180000€ | 1208€ |
2022-01-07 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 157 | 1620 | 120000€ | 764€ |
2022-12-09 | 45 | RUE DU COMMUNAL | 4 | 92 | 707 | 131700€ | 1432€ |
2022-10-24 | 50 | RUE DU COMMUNAL | 4 | 110 | 800 | 185000€ | 1682€ |
2021-02-27 | 35 | RUE DU COMMUNAL | 7 | 151 | 775 | 217000€ | 1437€ |
2022-09-15 | 25 | RUE DE L EGLISE | 6 | 167 | 2200 | 277000€ | 1659€ |
2019-11-29 | 54 | RUE DU PLOUY | 5 | 141 | 1000 | 342000€ | 2426€ |
2021-07-31 | 25 | RUE DE CRESECQUES | 6 | 133 | 996 | 304000€ | 2286€ |
2019-07-01 | 27 | RUE DU COMMUNAL | 5 | 110 | 316 | 137000€ | 1245€ |
2021-02-24 | 25 | RUE DU COMMUNAL | 3 | 90 | 286 | 180000€ | 2000€ |
2020-01-20 | 62 | RUE DU PONT DE QUESQUES | 3 | 97 | 587 | 184000€ | 1897€ |
2019-10-29 | 13 | RUE DE LA LINOTERIE | 4 | 109 | 693 | 260000€ | 2385€ |
2022-04-28 | 13 | RUE DE LA LINOTERIE | 4 | 109 | 1000 | 265000€ | 2431€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE LA LINOTERIE | 6 | 167 | 1000 | 300000€ | 1796€ |
2020-05-13 | 19 | RUE DU COMMUNAL | 5 | 92 | 1041 | 190000€ | 2065€ |
2023-02-24 | 39 | RUE RENARD | 3 | 86 | 2500 | 120000€ | 1395€ |
2019-09-25 | 17 | RUE DU COMMUNAL | 4 | 119 | 838 | 190000€ | 1597€ |
2020-12-18 | 66 | RUE DU BOUT DE LA | 3 | 143 | 212 | 55000€ | 385€ |
2020-12-15 | 45 | RUE DU PLOUY | 4 | 96 | 1000 | 270000€ | 2813€ |
2022-10-20 | 66 | RUE DU BOUT DE LA | 4 | 210 | 1000 | 270000€ | 1286€ |
2019-09-13 | 17 | CHE DE LA CROIX | 5 | 88 | 875 | 155000€ | 1761€ |
2021-06-11 | 1 | IMP DU MOULIN DE BEUTIN | 5 | 202 | 1000 | 396250€ | 1962€ |
2020-12-28 | 48 | RUE DU PONT DE QUESQUES | 2 | 79 | 1873 | 87500€ | 1108€ |
2020-12-16 | 46 | RUE DU PONT DE QUESQUES | 4 | 70 | 488 | 135000€ | 1929€ |
2021-10-26 | 52 | RUE DU BOUT DE LA | 5 | 122 | 1109 | 200000€ | 1639€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 97 | 702 | 171500€ | 1768€ |
2020-08-25 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 86 | 596 | 202690€ | 2357€ |
2021-03-04 | 29 | RUE DU PONT DE QUESQUES | 4 | 212 | 2095 | 275000€ | 1297€ |
2021-06-16 | 28 | RUE DE LA LINOTERIE | 5 | 175 | 1000 | 308650€ | 1764€ |
2020-12-09 | 3 | RUE DU COMMUNAL | 3 | 123 | 1000 | 267000€ | 2171€ |
2022-10-17 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 128 | 1000 | 369900€ | 2890€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DU COMMUNAL | 3 | 85 | 461 | 195000€ | 2294€ |
2020-09-04 | 21 | RUE DE BEAURIETZ | 2 | 76 | 4896 | 178000€ | 2342€ |
2020-12-21 | 92 | RTE DE SELLES | 3 | 80 | 615 | 105000€ | 1313€ |
2019-09-27 | 23 | RUE DU PONT DE QUESQUES | 6 | 137 | 1000 | 170500€ | 1245€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DU MOULIN | 6 | 130 | 1300 | 104954€ | 807€ |
2022-01-18 | 30 | RUE DU PONT DE QUESQUES | 5 | 140 | 1480 | 120000€ | 857€ |
2023-03-27 | 5062 | LE BAS HT MONT | 3 | 55 | 884 | 125000€ | 2273€ |
2022-02-25 | 5107 | LE BAS HT MONT | 3 | 71 | 800 | 138000€ | 1944€ |
2020-04-29 | 24 | RUE DU PONT DE QUESQUES | 4 | 72 | 254 | 75000€ | 1042€ |
2019-11-13 | 5 | RUE DES ETRONQUIS | 6 | 247 | 916 | 261600€ | 1059€ |
2022-05-31 | 71 | RTE DE SELLES | 5 | 75 | 155 | 108000€ | 1440€ |
2022-05-18 | 69 | RTE DE SELLES | 5 | 105 | 361 | 90000€ | 857€ |
2021-12-16 | 71 | AV DE LA HEM | 4 | 115 | 2697 | 246500€ | 2143€ |
2023-01-16 | 77 | RUE DU PLOUY | 3 | 83 | 756 | 105000€ | 1265€ |
2022-06-01 | 65 | RTE DE SELLES | 4 | 90 | 88 | 196000€ | 2178€ |
2022-06-15 | 119 | RUE D'HARVILLE | 7 | 143 | 237 | 280000€ | 1958€ |
2022-02-22 | 96 | RUE DU PLOUY | 4 | 127 | 1168 | 250000€ | 1969€ |
2020-10-19 | 12 | RUE DES SOURCES | 4 | 143 | 700 | 287000€ | 2007€ |
2021-11-15 | 2200 | RUE DU BAS HAUT MONT | 5 | 160 | 980 | 285500€ | 1784€ |
2020-12-07 | 87 | RUE NOBLE | 5 | 126 | 890 | 96666.7€ | 767€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DU CROCQ EST | 6 | 128 | 1000 | 205800€ | 1608€ |
2020-12-11 | 32 | RTE DE REBERGUES | 5 | 105 | 863 | 125000€ | 1190€ |
2019-07-19 | 32 | RUE DU CROCQ EST | 5 | 103 | 0 | 220000€ | 2136€ |
2021-11-29 | 25 | RUE DE SELLES | 4 | 94 | 1000 | 210000€ | 2234€ |
2021-08-06 | 200 | RUE NOBLE | 3 | 45 | 2060 | 155500€ | 3456€ |
2021-09-21 | 56 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 173 | 1178 | 112500€ | 650€ |
2023-05-17 | 3 | RLE MATRINGHEM | 5 | 118 | 493 | 50000€ | 424€ |